Застройщик  в соответствии с  выданным  РнС  строит  многоуровневую  наземную стоянку.  ВРИ  зу  по договору аренды земли ,  утв ППТ,  сведениям  ЕГРН в  отношении  зу  – объекты гаражного  назначения.  ПЗЗ населенного  пункта  также предусматривают в качестве основных ври размещение многоуровневыхх  стоянок. 

Однако застройщик  запроектировал  на 1  этаже  в составе возводимой стоянки еще  и  магазин и заключил  в отношении плошади магазина  ДКП  в  пользу  “инвестора”.  Проект  получил положительное  заключение .  Однако  согласно  тем же ПЗЗ  магазины для  зоны,  в  которой расположен  зу,   можно размещать  только  в  качестве  УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫХ  ВРИ ( далее урви). Застройщик  ни  в  рамках слушаний   по  обсуждению  ППТ   ни  после   разрешение  на урви  не получал.   Использовать  запроектированные  в составе стоянки торговые  площади  в качестве  вспом.  ври  также  не предусматривается  в  ПЗЗ.  

Вопрос:  вправе  ли  будущий   собственник площадей под  магазин  использовать  эти  площади      (под магазин) БЕЗ  ПОЛУЧЕНИЯ  РАЗРЕШЕНИЯ  НА  УРВИ  если эти площади  ранее  были  запроектированы в составе правомерно возводимой стоянки ??  

  
Источник

%d такие блоггеры, как: